Перевод из жилого в нежилой фонд

- Компания "Строй-проект групп" оказывает услуги по переводу квартир из жилого фонда в нежилой в г. Воронеже с 2006 года.

- Для бесплатной консультации Вы можете записаться по телефону +7 (473) 258-30-66.

- Консультация и проверка документов осуществляется опытным юристом БЕСПЛАТНО.

- Гарантированный результат в оговоренные сроки

Наши работы можно посмотреть в Instagramm


Для чего нужен перевод из жилого фонда в нежилой?

Перевод необходим в том случае, если планируете вести хозяйственную деятельность на территории Вшей квартиры. Постановление о переводе в нежилой фонд позволит Вам на законных основаниях:
- осуществить перепланировку помещения в соответствии с нуждами Вашего бизнеса;
- произвести строительство входной группы;
- разместить наружную рекламу;
- зарегистрировать право собственности нежилого помещения;
- получить необходимые для осуществления хозяйственной деятельности лицензии и разрешения.

Стоимость перевода из жилого в нежилой фонд :

1. Получение Приказа о переводе жилого помещения в нежилой фонд и Уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение.
В результате Вы получаете распоряжение о переводе из жилого в нежилой фонд, согласованный рабочий проект и эскизный проект входной группы
- срок реализации 1-го этапа занимает порядка 2 месяцев
- Вши инвестиции в реализацию первого этапа составят от 90 до 135 тыс. рублей

2. Выполнение строительно-монтажных работ по переустройству помещения в соответствии с согласованным рабочим проектом.
В результате Вы получаете готовое к эксплуатации нежилое помещение.
- срок реализации 2-го этапа зависит только от фантазии и платежеспособности самого собственника.
- Ваши инвестиции в реализации данного этапа зависят только от утвержденной Вами же сметы на проведение строительно-монтажных и отделочных работ.

3. Ввод объекта в эксплуатацию и регистрация права собственности .
В результате Вы получаете Акт ввода в эксплуатацию, кадастровый паспорт, тех.паспорт БТИ, технический план, выписку из ЕГРП о  регистрации права собственности на нежилое  помещение.
- срок реализации 3-го этапа составляет порядка двух месяцев.
- Ваши инвестиции в реализации данного этапа составят от 65-70 тыс. рублей.

Сразу стоит оговориться, что в данном деле существует целый ряд нюансов, которые необходимо учитывать при подготовке объекта для перевода из жилого фонда в нежилой:


- Ваша квартира должна либо располагаться на первом этаже и выходить окнами на улицу, либо должна находиться над нежилым помещением - наш специалист обязательно обратит внимание на этот нюанс еще на этапе проведения консультации;

- Конфигурация Вашей квартиры должна иметь возможность обустройства отдельного входа через окно или через лоджию - Главный инженер проекта Строй-проект групп проведет экспертизу Вашего помещения и предложит варианты организации входной группы.

- При проектировании входной группы необходимо учитывать наличие коммуникаций, пролегающих под землей. Обычно, охранная зона коммуникаций составляет два метра. Наши специалисты проведут анализ Вашей ситуации и предложат варианты решения: Вариантом решения данной проблемы является изготовление входной группы из металла с возможностью ее быстрого демонтажа в случае ремонтных работ. В данном случае, собственник коммуникаций потребует от Вас гарантийное письмо.

- При подготовке рабочего проекта необходимо учесть безопасность перепланировки внутренних помещений с учетом конструктивных особенность Вашего дома. Наши проектировщики проведут необходимые расчеты и предложат Вам соответствующий всем требованиям безопасности рабочий проект перепланировки Вашего помещения. Стоимость проектных работ учтена в первом этапе инвестиционного проекта.
Обращаясь к специалистам "Строй-проект групп" Вы можете рассчитывать на квалифицированные консультации и выполнение работ под ключ.

Остались вопросы - ЗВОНИТЕ +7 (473) 258-30-66

Наши услуги:

Анализ возможности перевода жилого помещения в нежилой фонд.

Изготовление рабочего проекта, изготовление эскизного проекта входной группы
Оформление распоряжения о переводе жилого помещения в нежилой фонд и уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение.
Оформление права на земельный участок для организации входной группы - пристройки.
Ввод в эксплуатацию.
Регистрация права собственности на нежилое помещение.
Бесплатная консультация по перечисленным выше видам услуг.


Все необходимые действия производятся нашими силами, Вам, как заказчику необходимо лишь предоставить имеющиеся у Вас документы и доверенность.

Более подробная информация о переводе из жилого фонда в нежилой в Воронеже по телефону +7 (473) 258-30-66

Наши работы в Instagram https://www.instagram.com/oreoligor/

Яндекс.Метрика

Все права защищены (С) Строй-проект групп